125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
Белорусская, до метро 120 м
info@akb-versta.ru
+7 (495) 972 82 00
Перезвоним за 30 минут
Кадастровые работы
Геодезия
Оформление
О компании
  • Цены
  • Выполнено
  • Наш блог
  • Лицензии
  • Контакты
  • 125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
    info@akb-versta.ru
    +7 (495) 972 82 00
    Время работы: с 9:00 до 20:00
    Перезвоним за 30 минут

    Узаконить перепланировку

    Цена: от 25 000 р.

    Узаконить перепланировку квартиры

    Мечтая о собственном жилье, все мы имеем свое представление о том, как оно должно выглядеть. И довольно часто оказывается так, что имеющееся жилое помещение со стандартной планировкой не удовлетворяет всех запросов собственника. Это нормально, ведь мечты об уюте и комфорте сложно загнать в какие-то определенные рамки. И конечно же необходимо знать, какую часть семейного бюджета придется потратить на то, чтобы узаконить перепланировку Вашей квартиры.

    Что нужно для подготовки техплана?

    Прежде всего, следует понимать, что понятие «перепланировка» подразумевает внесение изменений в конструкцию жилого помещения по усмотрению владельца. И, заботясь о собственном удобстве, не стоит забывать о том, что всегда высок риск доставить дискомфорт окружающим и заполучить еще большие проблемы. Поэтому при любых изменениях в планировке квартиры необходимо согласование с уполномоченными органами.

    Виды перепланировки и сколько стоит ее узаконить

    Существует два ее вида:

    1
    Поверхностная
    Речь идет о работах, не способных нанести вред зданию (переделка дверных проемов, снос легких перегородок или перемещение сантехники).
    2
    Сложная
    Подразумевает более масштабные действия (изменение местоположения кухни или санузла, демонтаж или перенос стен, обустройство проемов в несущей стене). Если Вам предстоит сложная перепланировка, то ее обязательно нужно согласовывать с официальными учреждениями.

    Если Вы задумались о стоимости оформления перепланировки квартиры, и Вас останавливает высокая цена, помните о том, что эта процедура обязательна, и помимо возможной ответственности за самострой без нее невозможно осуществить ряд операций с недвижимостью.
    Могут возникнуть сложности с продажей квартиры, поскольку процесс подготовки документов на куплю-продажу рано или поздно потребует прохождения согласования. Вполне вероятно, что проблемы возникнут в процессе оформления договора дарения или документа о вступлении в права наследства. Несоответствие реальной картины и указанных в документах характеристик также способно усложнить и сдачу квартиры в аренду.

    Цены на услугу в компании «ВЕРСТА» приведены ниже в специальной таблице:

    Вид работ Стоимость
    Внесение изменений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)
    Замена свидетельства о регистрации права собственности
    Изготовление технического плана на квартиру для внесения в кадастр недвижимости
    Перевод из жилого в нежилое
    Подписание Акта о завершенной перепланировки Мосжилинспекции. Получение технической документации БТИ
    При затрагивании несущих конструкций в панельных домах
    При объединении квартир без затрагивания несущий конструкции
    При объединении лоджии (балкона) с комнатой (кухней)
    При перепланировке без затрагивания несущих конструкций
    При затрагивании мокрых точек (объединение ванной и туалета, расширение санузла), при перестановке несущих перегородок
    При затрагивании несущих конструкций
    Приватизация
    Присоединение чердаков и подвалов
    Проект перепланировки
    Согласование перепланировки квартиры под ключ
    Согласование перепланировки нежилых помещений
    Согласование перепланировки по эскизу
    Согласование электроснабжения
    Техническое заключение

    Если Вы хотите узаконить перепланировку и при этом сэкономить деньги и время и получить помощь компетентных специалистов, оставьте заявку на нашем сайте, мы свяжемся с Вами и поможем оформить все документы под ключ в сжатый срок.

    Закажите бесплатную консультацию по вопросам перепланировки

    Что можно и что нельзя?

    Виды работ, которые не считаются перепланировкой:

    Демонтаж встроенных шкафов, либо их установка;

    Проведение мелкого косметического ремонта;

    Работы по замене инженерных систем внутри помещения, без изменения их местоположения и технических характеристик;

    Ремонт отделочных покрытий, замена пола или дверей без изменения их конструкции.

    Важно!
    Если Вы планируете сделать в своей квартире что-то из данного списка, то специальных разрешений оформлять не потребуется.

    В процессе перепланировки категорически запрещено:

    Демонтаж несущих стен;

    Уменьшение площади жилой комнаты для увеличения балконной зоны;

    Демонтаж окон;

    В квартирах с газовыми плитами не допускается расширение кухни посредством уменьшения площади комнаты;

    Увеличение площади кухни и зоны купания, которая не может превышать 25% от всей площади квартиры;

    Перенос санузла в ту часть квартиры, которая расположена над соседской жилой комнатой.

    Во всех остальных случаях Вам необходимо согласовать перепланировку и сделать это можно с помощью квалифицированных специалистов «ВЕРСТА».

    Наши лицензии и документы:

    Что можно и что нельзя?

    Чтобы узаконить реконструкцию Вашей собственности, потребуется ряд документов, которые нужно представить в комиссию по архитектурным работам, уполномоченную выдавать разрешение. В этот перечень входят следующие документы:

    1. Справка из БТИ.
    2. Техпаспорт или технический план.
    3. Справка о прописке.
    4. Подтверждающие документы от Роспотребнадзора, Госпожнадзора, эксплуатационных служб.
    5. Согласие других жильцов.
    6. Договор о проведении технадзора над проведением работ.
    7. Проект перепланировки.

    Отзывы о нас:

    15.10.2018
    Благодарственное письмо от ООО "Луч"
    Уважаемый Денис Александрович!
    ООО "Луч" выражает благодарность за качественное выполнение комплекса земельно-кадастровых работ по изготовлению технических планов линейных сооружений в рамках договора №1226 от 14.12.2017 г.
    Сотрудники ООО "Верста" зарекомендовали себя как компетентные, добросовестные специалисты, способные решить сложные задачи в сжатые сроки. Предложенные вашими сотрудниками решения полностью соответствуют всем требованиям и стандартам. Взятые на себя обязательства были выполнены в срок и в полном объеме.
    Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество. Будем рекомендовать организацию ООО "Верста" своим партнерам как надежную организацию с широким спектром работ.
    11.10.2018
    Благодарственное письмо от управления земельных отношений Раменского района
    Управление земельных отношений Раменского муниципального района выражает благодарность ООО "Верста" в лице генерального директора Юдина Дениса Александровича за качественное выполнение геодезических и кадастровых работ в рамках муниципального контракта № Ф.2018.297694 от 02.07.2018г. на оказание кадастровых по выносу в натуру характерных точек границ земельных участков.

    Компания "Верста" зарекомендовала себя как ответственный и исполнительный подрядчик.

    Управление земельных отношений Раменского муниципального района высоко ценит совместную работу с ООО "Верста" и желает дальнейшего плодотворного развития компании.
    11.10.2018
    Благодарственное письмо от ООО "Новомосковский"
    Уважаемый Денис Александрович!

    Сотрудниками ООО "Верста" проводились топографо-геодезические работы по изготовлению исполнительной геодезической документации для объекта, расположенного по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. Беклемищева, здание торгового назначения по договору №749. ООО "Верста" зарекомендовало себя как организация, выполняющая работы на высоком уровне и в надлежащие сроки.

    Общество с ограниченной ответственностью Торговый Центр "Новомосковский" в лице генерального директора Денисенко Евгения Сергеевича, выражает благодарность всей организации за профессиональное выполнение поставленных задач.
    Будем и дальше сотрудничать с вами.

    Мы будем рекомендовать ООО "Верста" нашим партнерам, коллегам и друзьям.
    Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.
    26.06.2018
    Благодарственное письмо от ООО «Туластройпроект»

    ООО «Туластройпроект», в лице генерального директора Баулина Сергея Владимировича, выражает благодарность ООО «Верста» за добросовестное выполнение работ в области в геодезии и кадастровой деятельности.

    Положительный опыт сотрудничества с 000 «Верста» позволяет рекомендовать Вашу организацию как ответственного и надежного исполнителя, выполняющего свои обязательства качественно и в срок.

    26.06.2018
    Благодарность от председателя СНТ «Химик»

    Уважаемый Денис Александрович!

    Садовое некоммерческое товарищество «Химик», в лице председателя Маликовой Ирины Николаевны, выражает благодарность ООО «Верста» за добросовестное выполнение работ в области геодезии и кадастровой деятельности, в соответствии с договором подряда 2.09.2017 г. №707.

    Положительный опыт взаимодействия с ООО «Верста» позволяет рекомендовать Вашу организацию как ответственного и надежного исполнителя, выполняющего свои обязательства качественно и срок.

    Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

    Что грозит, если перепланировка не согласована?

    Если владелец жилого помещения производит перепланировку самовольно, то он может нанести серьезный вред зданию, поскольку несанкционированная перепланировка чревата авариями и обрушениями. В таком случае собственник столкнется с судебным разбирательством, итогом которого может стать:

    • Решение суда о проведении восстановительных работ до характеристик, обозначенных в проектной документации;
    • Административная ответственность в виде штрафа или компенсационной выплаты пострадавшей стороне;
    • Уголовная ответственность, если Ваши действия повлекли за собой причинение серьезного ущерба здоровью и имуществу других людей.