125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
Белорусская, до метро 120 м
info@akb-versta.ru
+7 (495) 972 82 00
Перезвоним за 30 минут
Кадастровые работы
Геодезия
Оформление
О компании
  • Цены
  • Выполнено
  • Наш блог
  • Лицензии
  • Контакты
  • 125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
    info@akb-versta.ru
    +7 (495) 972 82 00
    Время работы: с 9:00 до 20:00
    Перезвоним за 30 минут

    Выдел в натуре долей в праве общей долевой собственности

    28.06.2018

    Целью проведения кадастровых работ было выделение в натуре долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом (реальный раздел домовладения).

    Обязательным условием для проведения такой процедуры является обладание жилого дома признаками делимости: необходимо, чтобы каждая из образуемых частей жилого дома была пригодна для проживания, изолирована (имела отдельный вход, отделена от других частей дома конструктивными элементами). Прекращение общей долевой собственности позволяет в дальнейшем осуществлять распоряжение своей недвижимостью без согласия сособственников. Были изготовлены технический планы на части жилого дома, в каждом техническом плане отмечено, какими именно помещениями фактически пользуется каждый собственник.

    В отношении земельного участка был подготовлен межевой план по разделу земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком. Один из образованных земельных участков (проход) обеспечивает доступ одновременно к двум земельным участком, в связи было решено оставить его в общей долевой собственности двух землепользователей.

    На основании подготовленных документов – технических планов и межевого плана земельного участка, - было составлено соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка и зарегистрировано право собственности на образованные объекты недвижимости: три здания - части индивидуального жилого дома блокированной застройки, четыре земельных участка.