125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
Белорусская, до метро 120 м
Время работы: пн-пт, 9:00 - 19:00, без обеда
info@akb-versta.ru
Перезвоним за 30 минут
Кадастровые работы
Геодезия
Оформление
О компании
  • Цены
  • Проекты
  • Наш блог
  • Лицензии
  • Контакты
  • Перезвоним за 30 минут

    Межевание земель общего пользования в СНТ

    Цена: договорная

    Сегодня в личном пользовании граждан находится огромное количество земельных наделов в Москве и Московской области (районах МО). Практически никто не задавался вопросом: нужно ли межевание земель общего пользования СНТ? Но далеко не на все из них у владельцев имеются документы, соответствующие современному законодательству. Это не является нарушением, но может серьезно усложнить или сделать невозможным проведение имущественных сделок с недвижимостью. Чтобы иметь право распоряжаться своей землей, необходимо оформить на нее кадастровый паспорт. Это требование распространяется на все виды местности, в том числе и на ту, которая является владением садоводческих некоммерческих товариществ. Процесс межевания земель общего пользования СНТ практически ничем не отличается от аналогичной процедуры, которая проводится с дачами, участками полей и на других территориях.

    Особенности межевания земель в СНТ в Москве и Московской области

    В свое время территория садоводческих некоммерческих товариществ делилась и выдавалась в пользование без проведения геодезических работ на местности и их документального оформления. В документации указывались только общие сведения, которые касались приблизительного расположения на местности, границ и площади. Отсутствие межевания в садоводческом товариществе приводит к тому, что видимые границы теряются, возникают споры и разногласия. Чтобы упорядочить и узаконить права собственников, осуществляется такая процедура, как межевание земель общего пользования СНТ.

    Что представляет собой эта процедура?

    Межевание территории СНТ преследует цели установления верных географических координат, поворотных точек и точных линий, определяющих границы участка земель общего пользования (дороги, проходы, стоянки для техники, подсобные помещения и водоемы). Межевание в садоводческом товариществе проводят специализированные землеустроительные компании, имеющие соответствующие лицензии. Для того, чтобы снять все территориальные вопросы и недоразумения раз и навсегда, рекомендуется провести геодезические и картографические работы на всей площади СНТ.

    Межевание ЗОП в СНТ согласно закону является обязательным мероприятием. Это забота правления дачного кооператива. Но, следует быть готовым к тому, что это долго и дорого. Чтобы заказать подобную услугу потребуется провести собрание пайщиков, на котором принять соответствующее решение и собрать взносы. В противном случае государство в лице одного из своих институтов может аннулировать СНТ как таковое, лишив его права на недвижимость. Чтобы избежать подобных проблем, необходимо обратиться в нашу компанию и заказать данную услугу.

    Зачем нужно межевание в СНТ?

    У многих землевладельцев возникает вполне понятный вопрос о необходимости проведения дорогостоящих геодезических работ на местности. Дело в том, что начиная с 2020 года эта процедура становится обязательной. Таким способом государство планирует привести в порядок и систематизировать Земельный кадастр. В этом обширном реестре имеются данные практически о всех земельных наделах. Но в большинстве случаев отсутствуют их точные географические и цифровые координаты. Территорию, которая не имеет точных границ может стать предметом споров с соседями, или государством, если участок граничит с запретными землями. Целесообразнее собрать пакет документов для межевания границ земельного участка в СНТ и провести эту процедуру.

    Также точные данные о границах упростят отношение будущих соседей. Решение территориальных споров. Не редкими бывают случаи, когда хитрые соседи увеличивают свой надел путем переноса забора, захватывая часть общего проезда или соседнего участка. Особенно часто так бывает, когда владельцы долго не посещают свои владения. Восстановить справедливость можно с помощью межевания в СНТ, цена которого намного ниже, чем у земли, присвоенной злоумышленниками. Не обойтись без услуг геодезистов и при установке общего ограждения участка СНТ. Не лишним будет документально оформить границы, чтобы защитить общий участок от возможного захвата застройщиками.

    Какая документация необходима для межевания?

    Сначала проводится общее собрание и заключается договор на межевание земель СНТ. Затем в назначенный день приезжает одна или несколько бригад геодезистов и делается съемка территории кооператива. Далее составляется межевой план, на обратной стороне которого подписывается акт согласования границ. Этот документ является основанием для проведения всех дальнейших действий. Границы участка измеряются с точностью до сантиметра, что достигается использованием передового геодезического оборудования американского или японского производства.

    Документы для межевания земельного участка в СНТ нужны следующие:
    • Свидетельство о праве на владение участком.
    • Бумага об истории возникновения такого права. Это может быть свидетельство о получении земли, постановление местной (городской/поселковой/районной) администрации, договор дарения, мены, купли продажи.
    • Общая схема СНТ заверенная правлением дачного кооператива.
    • Протокол собрания или иной документ, подтверждающий правомочия председателя.

    Как правило, на проведение работ на местности и подготовку документов уходит не более месяца. Еще 30 дней требуется на согласование границ, путем подачи объявления в газету. Цена межевания в СНТ зависит от нескольких факторов. В нее входят услуги транспортные расходы, работа геодезистов и кадастрового инженера. Немаловажное значение имеет удаленность и конфигурация участка. Чем больше в нем будет линий и поворотных точек, чем дальше он будет расположен от центра Москвы, чем более застроен, чем больше деревьев и кустарников, тем выше будет стоимость работ.

    Наши преимущества:

    Оперативные сроки выполнения заказа
    Обработка Вашей заявки осуществляется в течение 30 минут. Мы ответственно подходим к работам любой сложности, гарантируя их исполнение строго в оговоренные сроки.
    Индивидуальный подход к каждому клиенту
    Проекты реализуются с учетом всех Ваших требований и пожеланий. Мы прилагаем максимальные усилия для обеспечения Вашего удобства и экономии времени, предлагая оказание услуг комплексно.
    Гарантия качества на высшем уровне
    Мы оказываем услуги на высоком профессиональном уровне. Доказательства нашей безупречной работы – это выполненные проекты жилых и общественных зданий.
    Квалифицированные сотрудники
    В штате нашей компании работает талантливая команда дипломированных специалистов, имеющих весомый опыт трудовой деятельности (от 5 лет): кадастровые инженеры, геодезисты, архитекторы, проектировщики.
    Подходящее решение для вашего проекта
    Мы не просто выслушиваем Ваши пожелания и выставляем счет, как работают многие компании. Мы предлагаем максимально выгодный и оптимальный вариант для Вас, чтобы получить безукоризненный результат, удовлетворяющий все Ваши требования.
    Лояльная политика ценообразования
    Мы работаем по твердой смете, не завышая стоимость оказания услуг. Мы не завлекаем клиентов, обещая низкие цены, а придерживаемся высокого качества выполнения работ, но предлагаем наиболее оптимальные решения.

    Наши лицензии и документы:

    Отзывы о нас:

    26.06.2018
    Благодарственное письмо от ООО «Туластройпроект»

    ООО «Туластройпроект», в лице генерального директора Баулина Сергея Владимировича, выражает благодарность ООО «Верста» за добросовестное выполнение работ в области в геодезии и кадастровой деятельности.

    Положительный опыт сотрудничества с 000 «Верста» позволяет рекомендовать Вашу организацию как ответственного и надежного исполнителя, выполняющего свои обязательства качественно и в срок.

    26.06.2018
    Благодарность от председателя СНТ «Химик»

    Уважаемый Денис Александрович!

    Садовое некоммерческое товарищество «Химик», в лице председателя Маликовой Ирины Николаевны, выражает благодарность ООО «Верста» за добросовестное выполнение работ в области геодезии и кадастровой деятельности, в соответствии с договором подряда 2.09.2017 г. №707.

    Положительный опыт взаимодействия с ООО «Верста» позволяет рекомендовать Вашу организацию как ответственного и надежного исполнителя, выполняющего свои обязательства качественно и срок.

    Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

    26.06.2018
    ООО «Эталон» выражает благодарность

    Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью «Эталон» выражает благодарность Обществу с ограниченной ответственностью «Верста», в том числе лично Вам и Вашему коллективу за высокий профессионализм и качество выполненных работ в областях геодезии, кадастровой деятельности и проектирования за весь период нашего совместного сотрудничества с 2015 года.

    Положительный опыт взаимодействия с Вашей организацией позволяет рекомендовать ООО «Верста» как ответственного и надежного исполнителя, выполняющего свои обязательства качественно и в срок.

    Мы высоко ценим совместную работу с Вашей компанией и выражаем надежду на дальнейшее тесное сотрудничество.

    Желаем ООО «Верста» успехов, процветания, новых проектов, покорения еще более неприступных высот в Вашем нелегком бизнесе.

    26.06.2018
    Благодарственное письмо от ООО «ТД «Пластик»

    ООО «ТД «Пластик» выражает благодарность специалистам ООО «ВЕРСТА» за успешную разработку документации по Договору №111 от 3.03.2017 r. Особо отмечаем оперативность и высокое качество выполненных работ.

    Желаем вам процветания и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

    12.03.2018
    Благодарственное письмо от "Демидов Плаза"

    ООО «Верста» проводило работы по изготовлению презентационных материалов для сайта продаж для зданий ЖК на территории, расположенной в кадастровом квартале К№ 71:14:020701:1342 по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Пролетарский, ш. Веневское. ООО «Верста» показало себя как организация, выполняющая работы в области проектирования на высоком уровне и в установленные сроки. Презентационные материалы, изготовленные ООО «Верста», отличаются превосходным качеством. Сотрудники организации зарекомендовали себя высококвалифицированными специалистами.

    Общество с ограниченной ответственностью «Демидов Плаза» в лице директора Вашина Андрея Олеговича выражает благодарность Вам и Вашим сотрудникам за профессионально выполненные работы.

    Мы будем рекомендовать ООО «Верста» нашим партнерам, коллегам и друзьям как архитектурно-кадастровое бюро, которое способно в кратчайшие сроки профессионально решать сложные задачи и показывать качественный результат. Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

    Закажите бесплатную консультацию по кадастровым работам: