125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
Белорусская, до метро 120 м
Время работы: пн-пт, 9:00 - 19:00, без обеда
info@akb-versta.ru
Перезвоним за 30 минут
Кадастровые работы
Геодезия
Оформление
О компании
  • Цены
  • Проекты
  • Наш блог
  • Лицензии
  • Контакты
  • Перезвоним за 30 минут

    Заказать технический план

    Цена: от 9 000 р.

    Подготовка технического плана в Москве и Московской области (районы МО)

    Как известно, не так давно был издан закон, имеющий непосредственное отношение к техническому плану объектов капитального строительства. Согласно ему, объекты недвижимости должны быть обязательно привязаны к земельному участку, на котором они располагаются. Для этого органы Росреестра сформировали три реестра на:
    • права собственности;
    • земельные участки;
    • объекты капитального строительства.

    Перечисленные реестры были необходимы для формирования одной общей базы. Они находят отражение в техническом плане.

    Поэтому  главное различие техплана от техпаспорта в том, что координаты характерных точек объекта недвижимости на местности связаны с положением на местности помещения в рамках этажа этого здания. Также техплан содержит как описание здания на земельном участке, так и его графическое изображение. Более того, такой документ устанавливает границы объекта капитального строительства на определенном пространстве или содержит графическое изображение внутренней планировки помещения.

    Что включает в себя технический план

    Благодаря техническому плану, можно достаточно быстро определить местонахождение жилого объекта. Такой документ содержит в себе:

    1. графическую часть, представленную в виде чертежа с характерными точками и расположением здания на земельном участке;
    2. необходимые данные о заказчике и исполнителе работ;
    3. характеристики здания:
      • адрес и местоположение;
      • тип материалов для постройки стен;
      • год постройки и ввода в эксплуатацию;
      • общую величину площади;
      • функцию объекта капитального строительства;
      • ссылку на земельный участок.
    4. документы, устанавливающие право собственности;
    5. разрешение на ввод в эксплуатацию жилого здания.

    Технический план, изготовленный для здания, помещения, сооружения и объекта незавершенного строительства, содержит в себе две основные части: графическую и текстовую. В графической части указывается план объекта и его точное местоположение. Текстовая часть включает в себя данные для внесения в государственный реестр кадастрового недвижимого имущества, которые требуются при постановке на кадастровый учет.

    Следует отметить, что оформление техплана является обязательным только на вводимые в эксплуатацию объекты, для того чтобы поставить их на кадастровый учет. Однако в случаях проживания собственника в одной квартире, доме либо комнате на протяжении нескольких лет, недвижимость не нужно вносить в государственный кадастр, поскольку она уже внесена в него как ранее учтенный объект. Если в помещении (здании) производились ремонтные работы по перепланировке или реконструкции, то площадь квартиры (здания) при желании можно уточнить для пересчета кадастровой стоимости и величины уплачиваемых налогов. Также на ранее учтенные объекты можно получить кадастровый паспорт.    

    Несколько лет назад  для получения свидетельства на объект недвижимости необходимо было обращаться к специалистам БТИ, которые делали замеры для изготовления технического паспорта. С изменением закона разрешено было доверить оформление техплана  специализированным организациям, таким как архитектурно-кадастровое бюро «Верста». Но большинство клиентов не знают об этом и до сих пор обращаются в БТИ. В результате чего изготовление технического плана выходит в 2-4 раза дороже, чем в нашей компании, и намного дольше по времени. Более того, в БТИ часто делают технический паспорт, а не техплан, объясняя это тем, что техпаспорт является необходимым документом. Поэтому советуем обратиться к нашим профессиональным кадастровым инженерам.   

    Кадастровый инженер – лицо, осуществляющее изготовление техплана на основе геодезических изысканий, имеющихся сведений и документов. Кадастровый инженер несет полную ответственность в соответствии с действующим законодательством за точность определения характеристик объектов недвижимого имущества, которые включены в технический план. Процесс подготовки и последующего оформления проходит в несколько этапов:

    • Собираются, оцениваются и анализируются доступные сведения в государственном кадастре, также изучаются документы, которые имеются у собственника.
    • Выбираются средства и способы геодезических измерений, после чего составляется план необходимых работ.
    • Осуществляются полевые работы на объекте, определяется местоположение здания на земельном участке или расположение помещения, находящегося в здании.
    • Составляется графическая часть, то есть схема местоположения здания на земельном участке или помещения в сооружении, либо на этаже, также изготавливаются схемы геодезических построений.  

    Создается текстовая часть документа по стандартам, которые регламентированы действующим законодательством.

    Наши преимущества:

    Оперативные сроки выполнения заказа
    Обработка Вашей заявки осуществляется в течение 30 минут. Мы ответственно подходим к работам любой сложности, гарантируя их исполнение строго в оговоренные сроки.
    Индивидуальный подход к каждому клиенту
    Проекты реализуются с учетом всех Ваших требований и пожеланий. Мы прилагаем максимальные усилия для обеспечения Вашего удобства и экономии времени, предлагая оказание услуг комплексно.
    Гарантия качества на высшем уровне
    Мы оказываем услуги на высоком профессиональном уровне. Доказательства нашей безупречной работы – это выполненные проекты жилых и общественных зданий.
    Квалифицированные сотрудники
    В штате нашей компании работает талантливая команда дипломированных специалистов, имеющих весомый опыт трудовой деятельности (от 5 лет): кадастровые инженеры, геодезисты, архитекторы, проектировщики.
    Подходящее решение для вашего проекта
    Мы не просто выслушиваем Ваши пожелания и выставляем счет, как работают многие компании. Мы предлагаем максимально выгодный и оптимальный вариант для Вас, чтобы получить безукоризненный результат, удовлетворяющий все Ваши требования.
    Лояльная политика ценообразования
    Мы работаем по твердой смете, не завышая стоимость оказания услуг. Мы не завлекаем клиентов, обещая низкие цены, а придерживаемся высокого качества выполнения работ, но предлагаем наиболее оптимальные решения.

    Наши лицензии и документы:

    Отзывы о нас:

    26.06.2018
    Благодарственное письмо от ООО «Туластройпроект»

    ООО «Туластройпроект», в лице генерального директора Баулина Сергея Владимировича, выражает благодарность ООО «Верста» за добросовестное выполнение работ в области в геодезии и кадастровой деятельности.

    Положительный опыт сотрудничества с 000 «Верста» позволяет рекомендовать Вашу организацию как ответственного и надежного исполнителя, выполняющего свои обязательства качественно и в срок.

    26.06.2018
    Благодарность от председателя СНТ «Химик»

    Уважаемый Денис Александрович!

    Садовое некоммерческое товарищество «Химик», в лице председателя Маликовой Ирины Николаевны, выражает благодарность ООО «Верста» за добросовестное выполнение работ в области геодезии и кадастровой деятельности, в соответствии с договором подряда 2.09.2017 г. №707.

    Положительный опыт взаимодействия с ООО «Верста» позволяет рекомендовать Вашу организацию как ответственного и надежного исполнителя, выполняющего свои обязательства качественно и срок.

    Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

    26.06.2018
    ООО «Эталон» выражает благодарность

    Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью «Эталон» выражает благодарность Обществу с ограниченной ответственностью «Верста», в том числе лично Вам и Вашему коллективу за высокий профессионализм и качество выполненных работ в областях геодезии, кадастровой деятельности и проектирования за весь период нашего совместного сотрудничества с 2015 года.

    Положительный опыт взаимодействия с Вашей организацией позволяет рекомендовать ООО «Верста» как ответственного и надежного исполнителя, выполняющего свои обязательства качественно и в срок.

    Мы высоко ценим совместную работу с Вашей компанией и выражаем надежду на дальнейшее тесное сотрудничество.

    Желаем ООО «Верста» успехов, процветания, новых проектов, покорения еще более неприступных высот в Вашем нелегком бизнесе.

    26.06.2018
    Благодарственное письмо от ООО «ТД «Пластик»

    ООО «ТД «Пластик» выражает благодарность специалистам ООО «ВЕРСТА» за успешную разработку документации по Договору №111 от 3.03.2017 r. Особо отмечаем оперативность и высокое качество выполненных работ.

    Желаем вам процветания и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

    12.03.2018
    Благодарственное письмо от "Демидов Плаза"

    ООО «Верста» проводило работы по изготовлению презентационных материалов для сайта продаж для зданий ЖК на территории, расположенной в кадастровом квартале К№ 71:14:020701:1342 по адресу: Тульская область, г. Тула, р-н Пролетарский, ш. Веневское. ООО «Верста» показало себя как организация, выполняющая работы в области проектирования на высоком уровне и в установленные сроки. Презентационные материалы, изготовленные ООО «Верста», отличаются превосходным качеством. Сотрудники организации зарекомендовали себя высококвалифицированными специалистами.

    Общество с ограниченной ответственностью «Демидов Плаза» в лице директора Вашина Андрея Олеговича выражает благодарность Вам и Вашим сотрудникам за профессионально выполненные работы.

    Мы будем рекомендовать ООО «Верста» нашим партнерам, коллегам и друзьям как архитектурно-кадастровое бюро, которое способно в кратчайшие сроки профессионально решать сложные задачи и показывать качественный результат. Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

    Закажите бесплатную консультацию по кадастровым работам: