Настоящая методика определяет механизм расчета платы за оказание услуг по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана (далее - Услуги, методика)
Расчет размера платы за оказание Услуг осуществляется по следующей формуле:
Размер_платы = Трудоемкость * Цена_нормочас * (1 + НДС),
где:
Трудоемкость - расчетно-нормативные затраты времени (количество нормативных человеко-часов, необходимых для оказания Услуг), в человеко-часах.
Цена_нормочас - цена нормативного человеко-часа без учета налога на добавленную стоимость в рублях/человеко-часах.
НДС - величина налога на добавленную стоимость в долях.
Если иное не предусмотрено методикой, размер платы за оказание Услуг не должен включать в себя стоимость информации, материалов, получение которых необходимо для оказания Услуг, однако, в соответствии с пунктом 1 статьи704 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть обеспечено заказчиком кадастровых работ.
Трудоемкость при оказании Услуг определяется в соответствии с обоснованием расчетно-нормативных затрат времени за оказание услуг по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана.
Цена нормативного человеко-часа рассчитывается по следующей формуле:
где:
ЗП_исп - средняя за год, в котором планируется оказание Услуг, планируемая месячная заработная плата специалиста организации (подразделения, филиала организации).
Рабочее_время - среднее за год, в котором планируется оказание Услуг, количество рабочих часов в месяце.
Выручка - планируемая выручка организации (подразделения, филиала организации) по оказанию Услуг за год.
ФОТ - планируемый годовой фонд оплаты труда специалистов организации (подразделения, филиала организации), непосредственно задействованных в оказании Услуг.
Плата за оказание Услуг подлежит пересмотру не реже чем один раз в два года.
Пример расчета размера платы за оказание услуг по проведению кадастровых работ в целях выдачи межевого плана
Производится раздел земельного участка площадью 1500 м2 на два земельных участка площадью 700 м2 и 800 м2. Протяженность границ земельного участка составила 160 м. Земельный участок находится в частной собственности гражданина, местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ближайшие пункты опорной межевой сети (ОМС) находятся на расстоянии 25 км от земельного участка. Земельный участок расположен в 20 км от местонахождения федерального государственного унитарного предприятия, выполняющего кадастровые работы.
При этом: ЗП_исп = 12500 руб.; Рабочее_время = 147 час.; соотношение Выручка/ФОТ равным 1/0,4 или 2,5; НДС = 0,18.
Расчет цены нормативного человеко-часа кадастровых работ
Цена нормативного человеко-часа рассчитывается по формуле:
Цена_нормочаса = 12500 / 147 * 2,5 = 212,59 руб./чел.-час.
Расчет Размера_платы за оказание Услуг
Размер_платы рассчитывается в соответствии с формулой:
Размер_платы = 35,35 * 212,59 * (1 + 0,18) = 8867,77 рублей.
В расчет платы за кадастровые работы не включена цена за получение исходных сведений в органе кадастрового учета.