Город:
Ваш город Москва и область?
125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
Белорусская, до метро 120 м
info@akb-versta.ru
+7 (495) 023-23-03
Перезвоним за 30 минут
Кадастровые работы
Геодезия
Оформление
О компании
  • Цены
  • Выполнено
  • Наш блог
  • Лицензии
  • Контакты
  • 125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
    info@akb-versta.ru
    +7 (495) 023-23-03
    Время работы: с 9:00 до 19:00
    Перезвоним за 30 минут
    Бесплатный кадастровый аудит по вашему СНТ
    + пожизненная гарантия на межевание

    Технический план на квартиру

    Цена: от 9 000 р.

    Технический план квартиры в Москве и Московской области

    Согласно действующим нормам в сфере учета недвижимого имущества все сведения о техническом состоянии квартиры должны быть зафиксированы в специальном документе. Это необходимо не только для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, но и для информирования в тех случаях, когда квартира подвергалась перепланировке или реконструкции. Еще сравнительно недавно эту функцию исполнял технический паспорт, но с 2013 года большое значение имеет такой документ как технический план. Отличие между ними заключается в том, что техпаспорт фактически используется в качестве справочного материала о технических параметрах объекта, когда техплан играет важную роль в кадастровом учете.

    Технический план квартиры включает в себя всю техническую информацию о ней, в том числе, размеры и расположение на этаже, планировку и размещение стен, перегородок, дверных и оконных проемов. Потому при наличии данного документа имеется возможность получить подробное представление о местоположении объекта и его особенностях.

    В каких случаях нужен технический план

    Для чего необходимо делать технический план квартиры? Прежде всего, это обязательная процедура, предшествующая вводу нового многоквартирного дома в эксплуатацию. На этом этапе осуществляется первичная постановка на кадастровый учет новой квартиры, и заказчиком чаще всего выступает именно застройщик. На плечи собственника обязанность разрабатывать новый технический план ложится в других случаях, в процессе эксплуатации своего имущества.

    Владельцу квартиры технический план потребуется для узаконивания перепланировки, в результате которой будут произведены работы, затрагивающие основные характеристики. Кроме того, он понадобится в случаях, когда идет судебное разбирательство и имеется необходимость уточнить те или иные сведения.

    Какие документы необходимы

    Оформлением технических планов занимаются кадастровые инженеры, но при обращении к специалисту следует помнить о том, что инженер должен состоять в СРО и быть аттестованным. Это важно, поскольку вы получаете гарантию, что работа будет выполнена качественно и без ошибок. Для составления технического плана потребуется ряд документов, которые предоставляются в виде оригинала и заверенной копии:

    1
    Паспорт гражданина РФ;
    2
    Заявление;
    3
    Правоустанавливающие документы;
    4
    Акт ввода в эксплуатацию;
    5
    Поэтажный план дома или проектная документация;
    6
    Выписка из ЕГРН (если объект не вновь построенный), либо уведомление об отсутствии сведений о квартире в реестре;
    7
    Разрешение на перепланировку (если производятся изменения).
    Закажите бесплатную консультацию по техническому плану на квартиру

    Этапы оформления техплана на квартиру

    Процесс подготовки технического плана на квартиру состоит из нескольких этапов, поскольку документ включает в себя две части, на подготовку которых требуется время. Текстовая часть техплана содержит данные исходной документации, информацию о местоположении квартиры, ее текущем состоянии и технических характеристиках, а также сведения о проведенных кадастровых работах и заключение специалиста. Графическая часть представляет собой план квартиры со всеми помещениями и схема ее расположения на этаже.

    После того, как подготовлены все необходимые документы и подано заявление, кадастровый инженер занимается изучением имеющейся информации о квартире.

    На следующем этапе производятся замеры, полученные в результате которых данные затем лягут в основу чертежей, входящих в графическую часть.

    Заключительный этап – оформление технического плана квартиры в электронном виде и на бумажном носителе. В обоих случаях он заверяется подписью кадастрового инженера. После этого можно заниматься постановкой квартиры на учет.

    Стоимость работ по подготовке техплана зависит от площади и особенностей квартиры, а также от того, насколько полный набор исходных данных имеется у специалиста. Чем больше объем работы – тем выше цена услуги, но этот момент всегда можно уточнить заранее.

    Наши лицензии и документы:
    Отзывы о нас:
    28.02.2019
    Благодарственное письмо от ООО "ЭлектроСеть"
    Уважаемый Денис Александрович!
    ООО "ЭлектроСеть" выражает благодарность сотрудникам ООО "Верста" за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
    ООО "Верста" зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
    Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

    С уважением, генеральный директор ООО "ЭлектроСеть" А.П. Сахнов

    25.02.2019
    Благодарственное письмо от ООО "Гефест-Групп"
    Уважаемый Денис Александрович! ООО "Гефест-Групп" в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2019г. Сотрудники ООО "Верста" профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.
    ООО "Гефест-Групп" будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО "Верста" нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.
    22.02.2019
    Благодарственное письмо от ООО "Экономико-правовой консалтинг"
    Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью "Экономико-правовой консалтинг" выражает благодарность всему коллективу ООО "Верста" за оперативное и качественное решение поставленных задач. В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2019 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО "Верста" ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.
    Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
    15.10.2018
    Благодарственное письмо от ООО "Луч"
    Уважаемый Денис Александрович!
    ООО "Луч" выражает благодарность за качественное выполнение комплекса земельно-кадастровых работ по изготовлению технических планов линейных сооружений в рамках договора №1226 от 14.12.2017 г.
    Сотрудники ООО "Верста" зарекомендовали себя как компетентные, добросовестные специалисты, способные решить сложные задачи в сжатые сроки. Предложенные вашими сотрудниками решения полностью соответствуют всем требованиям и стандартам. Взятые на себя обязательства были выполнены в срок и в полном объеме.
    Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество. Будем рекомендовать организацию ООО "Верста" своим партнерам как надежную организацию с широким спектром работ.
    11.10.2018
    Благодарственное письмо от управления земельных отношений Раменского района
    Управление земельных отношений Раменского муниципального района выражает благодарность ООО "Верста" в лице генерального директора Юдина Дениса Александровича за качественное выполнение геодезических и кадастровых работ в рамках муниципального контракта № Ф.2018.297694 от 02.07.2018г. на оказание кадастровых по выносу в натуру характерных точек границ земельных участков.

    Компания "Верста" зарекомендовала себя как ответственный и исполнительный подрядчик.

    Управление земельных отношений Раменского муниципального района высоко ценит совместную работу с ООО "Верста" и желает дальнейшего плодотворного развития компании.