Город:
Ваш город Москва и область?
125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
Белорусская, до метро 120 м
+7 (495) 023-23-03
Время работы: с 9:00 до 19:00
Перезвоним за 30 минут
Кадастровые работы
Назад
Технический план
Технический паспорт
Межевание земельного участка
Постановка на кадастровый учет
Геодезия
Оформление
О компании
Наш блог
125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
+7 (495) 023-23-03
Время работы: с 9:00 до 19:00
Перезвоним за 30 минут
Бесплатный кадастровый аудит по вашему СНТ
+ пожизненная гарантия на межевание

Оформление реконструкции

Цена: от 25 000 р.(под ключ)

Оформление реконструкции дома в Москве и Московской области

Если здание морально устарело или нуждается в серьезном улучшении внешнего вида, ему требуется реконструкция. Это означает, что работы, которые предстоит выполнить, связаны со значительными изменениями конструкции. В ходе реконструкции можно изменить, например, этажность постройки, ее конфигурацию или проложить инженерные сети в новом месте. Все эти мероприятия требуют специального разрешения на реконструкцию, дающего право законным способом произвести все необходимые трансформации.

Периодически возникает путаница между понятиями реконструкции и перепланировки, но между ними есть существенные различия. Это два совершенно разных подхода, и процесс оформления разрешений тоже отличается. Принципиальное отличие заключается в том, что при перепланировке производятся изменения только внутри помещения (например, ставятся или убираются перегородки), а при реконструкции можно фактически изменить облик здания за счет дополнительных этажей или пристройки дополнительных объемов. Если при перепланировке нельзя затрагивать несущие стены, то реконструкция позволяет сделать это.

Посмотрите наше видео - «Как узаконить реконструкцию»

Порядок оформления реконструкции частного дома

Оформлять уведомление о начале и окончании реконструкции частного дома в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов обязательно вне зависимости от категории земельного участка.

В соответствии с нововведениями в законодательстве, с 1 марта 2019 года необходимо подавать уведомления о начале и окончании реконструкции частных домов в Москве.

Какие документы необходимы

Прежде всего, собираясь приступить к реконструкции дома, его владелец должен подготовить уведомление о реконструкции, которое представляется в органы местного самоуправления

К заявлению прилагается схема расположения здания на участке.

После того, как реконструкция произведена, понадобится технический план.

Важно, чтобы в пакете документов присутствовало подробное описание предполагаемых работ, в ходе которых будут изменены те или иные технические характеристики

Когда получено одобрение, можно начинать работы, а после их завершения подается уведомление об окончании реконструкции. В случае, если собственность долевая, заявления подают все собственники.
Если планируется реконструкция многоквартирного дома – процедура отличается.

Как получить разрешение на реконструкцию

Последовательность действий по получению разрешения на работы по реконструкции следующая:

1
Подготовить уведомление о реконструкции.

(Специалисты компании «Верста» помогут составить Уведомление.)

2
Произвести реконструкцию.
3
Пригласить кадастрового инженера, который произведет все необходимые измерения.

(Кадастровый инженер компании «Верста» сделает это по всем правилам.)

4
Специалист готовит технический план в электронном виде, удостоверяя его своей электронной подписью. Также Вы получаете документ на бумажном носителе.
5
Собственник оплачивает госпошлину и прилагает чек за каждый из реконструируемых объектов (если их несколько).
6
Пакет документов подается в МФЦ, либо непосредственно в администрацию.
7
Заявитель получает уведомление об окончании реконструкции.
8
Вместе с уведомлением об окончании реконструкции в МФЦ сдается диск с техническим планом.
9
Если нет никаких ошибок при оформлении документов, сведения заносятся в единый реестр.
Закажите бесплатную консультацию по оформлению реконструкции

Список документов для реконструкции

В пакет, который необходимо предоставить в органы власти, входят следующие документы:

Паспорт заявителя;

Уведомление о реконструкции и схема, на которой указано местоположение объекта, подлежащего реконструкции;

Документы, подтверждающие право собственности или пользования объектом, если он находится в аренде.

В том случае, если разрешение получено, собственник может начать реконструкцию своими силами, либо пригласить строительную организацию. Когда работы произведены в полном объеме, подается уведомление об окончании реконструкции.

Нередко возникает вопрос, почему собственникам необходимо оформлять разрешение на то, чтобы произвести какие-то изменения у себя в доме. Ответ лежит на поверхности – реконструкция в соответствии с законом – это, прежде всего, гарантия соответствия противопожарным и прочим нормативам. Чтобы в Вашем доме Вы ощущали в себя в безопасности. К тому же незаконные работы могут обернуться необходимостью восстанавливать первоначальный вид, а это удар по бюджету.

Наши лицензии и документы:
Важно!
Если вам нужно оформить реконструкцию жилого дома, и вы не знаете, как это сделать – оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по указанному номеру, и наш специалист проконсультирует вас бесплатно.
г. Москва: +7 (495) 023-23-03
г. Тула: +7 (4872) 52-45-00
г. Калуга: +7 (4842) 21-82-02
Отзывы о нас:
28.02.2019
Благодарственное письмо от ООО "ЭлектроСеть"
Уважаемый Денис Александрович!
ООО "ЭлектроСеть" выражает благодарность сотрудникам ООО "Верста" за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
ООО "Верста" зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

С уважением, генеральный директор ООО "ЭлектроСеть" А.П. Сахнов

25.02.2019
Благодарственное письмо от ООО "МАК-Лоджистик"
ООО "МАК-Лоджистик" выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за профессиональное выполнение геодезических работ. На протяжении нескольких лет сотрудничество наших компаний было весьма успешным и плодотворным.
Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!
25.02.2019
Благодарственное письмо от ООО "Гефест-Групп"
Уважаемый Денис Александрович! ООО "Гефест-Групп" в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2019г. Сотрудники ООО "Верста" профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.
ООО "Гефест-Групп" будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО "Верста" нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.
22.02.2019
Благодарственное письмо от ООО "Экономико-правовой консалтинг"
Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью "Экономико-правовой консалтинг" выражает благодарность всему коллективу ООО "Верста" за оперативное и качественное решение поставленных задач. В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2019 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО "Верста" ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
15.10.2018
Благодарственное письмо от ООО "Луч"
Уважаемый Денис Александрович!
ООО "Луч" выражает благодарность за качественное выполнение комплекса земельно-кадастровых работ по изготовлению технических планов линейных сооружений в рамках договора №1226 от 14.12.2017 г.
Сотрудники ООО "Верста" зарекомендовали себя как компетентные, добросовестные специалисты, способные решить сложные задачи в сжатые сроки. Предложенные вашими сотрудниками решения полностью соответствуют всем требованиям и стандартам. Взятые на себя обязательства были выполнены в срок и в полном объеме.
Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество. Будем рекомендовать организацию ООО "Верста" своим партнерам как надежную организацию с широким спектром работ.