Город:
Ваш город Москва и область?
125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
Белорусская, до метро 120 м
+7 (495) 023-23-03
Время работы: с 9:00 до 19:00
Перезвоним за 30 минут
Кадастровые работы
Назад
Технический план
Технический паспорт
Межевание земельного участка
Постановка на кадастровый учет
Геодезия
Оформление
О компании
Наш блог
125047, Москва, ул. Бутырский Вал, д. 5, оф. 408
+7 (495) 023-23-03
Время работы: с 9:00 до 19:00
Перезвоним за 30 минут
Предоставляем скидки и привилегии
для юридических лиц и постоянных клиентов

Технический план на многоквартирный дом

Цена: договорная от 30 000

Технический план на многоквартирный дом в Москве

При постановке многоквартирного дома на кадастровый учет важную роль играет такой документ, как технический план. Он содержит в себе всю основную информацию о технических параметрах здания и его элементов, о его местоположении и других характеристиках.

Технический план составляется на основании геодезических измерений, выполнением которых могут заниматься только опытные специалисты. Структура техплана включает в себя две части – текстовую и графическую, и в каждой из них закреплена подробная информация о доме.

Текстовый раздел включает следующие данные:

1
Сведения о проведенных кадастровых работах, о произведенных расчетах и обмерах;
2
Общая информация о здании;
3
Место расположения объекта на участке;
4
Технические характеристики объекта недвижимости;
5
Информация о частях здания и характеристика помещений;
6
Заключение специалиста, выполнившего кадастровые работы.

В состав графической части входят схемы геодезических построений и привязки объекта к границам участка, а также контур самого здания.

Для чего необходим техплан

Помимо того, что без технического плана нельзя поставить многоквартирный дом на кадастровый учет, он необходим и в других случаях. Без него не обойтись при вводе в эксплуатацию нового дома, а также объекта после реконструкции. Кроме того, до тех пор, пока дом не включен в государственный реестр, собственник не может полноправно распорядиться им – продать квартиры или передать помещения в аренду.

В случае, если производилась реконструкция только части здания, также потребуется техплан. В отдельных случаях новые технические планы необходимо оформлять и для тех объектов, которые уже находятся на учете, но по каким-то причинам в кадастр были внесены ошибочные или недостоверные сведения. В случае судебного разбирательства в некоторых ситуациях также требуется обновить данные о характеристиках здания.

В силу целого ряда законодательных нюансов и требований подготовка такого сложного документа, как технический план многоквартирного дома, выполняется в несколько этапов:

Прежде всего, между собственником и кадастровым инженером заключается соглашение. Важно обращаться только к тому специалисту, которого имеется аттестат, подтверждающий квалификацию. Кроме того, он должен состоять в СРО и числиться в госреестре кадастровых инженеров. Если эти условия не соблюдены, то документ не будет считаться действительным;

Следующим шагом является геодезическая съемка, которая проводится на стадии строительства. Это позволяет построить чертежи и зафиксировать данные более точно;

На основе полученных данных готовится технический план всего дома, который нужен для ввода в эксплуатацию;

Когда разрешение на ввод в эксплуатацию получено, готовятся техпланы каждого отдельного помещения (квартиры) и готовится единый документ для внесения в госреестр сведений об объекте.

Кадастровый инженер может предоставить готовый техплан в бумажном варианте, но чаще всего используется электронная версия, более удобная в применении. Электронный документ заверяется цифровой подписью, а вся ответственность за его достоверность лежит на подготовившем его специалисте.

Закажите бесплатную консультацию по техплану:

Технический план многоквартирного жилого дома

Для создания техплана с целью последующей постановки многоквартирного дома на учет необходимо представить следующий комплект документов:

Проектная документация, содержащая все сведения о характеристиках здания;

Заключение экспертизы о соответствии установленным строительным нормативам и регламентам и отсутствии угрозы для безопасности людей;

Разрешение на ввод в эксплуатацию;

Документы, закрепляющие право собственности на объект недвижимости;

Правоустанавливающие документы на участок земли, на котором находится дом.

Цены на данную услугу представлены в таблице

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический план на многоквартирный дом с обследованием и измерениямипо площади7-50р./ кв.м.
за каждое помещение1-5 т.р.
2.Технический план на многоквартирный дом с данными БТИзданиеот 40 т.р.
квартира1-5 т.р.
нежилое помещение2-7 т.р.
Наши лицензии и документы:
Отзывы о нас:
25.02.2020
Благодарственное письмо от ООО "ГЕОГИС"
Уважаемый Илья Валерьевич! ООО «ГЕОГИС» в лице директора МАЗУРИКА АЛЕКСАНДРА ВАСИЛЬЕВИЧА благодарит Вас и Ваших коллег за прекрасно проделанную работу. Хотим отметить профессиональный подход и ответственное отношение к делу Ильменского И.В.

Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!
28.02.2019
Благодарственное письмо от ООО "ЭлектроСеть"
Уважаемый Денис Александрович!
ООО "ЭлектроСеть" выражает благодарность сотрудникам ООО "Верста" за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
ООО "Верста" зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

С уважением, генеральный директор ООО "ЭлектроСеть" А.П. Сахнов

25.02.2019
Благодарственное письмо от ООО "МАК-Лоджистик"
ООО "МАК-Лоджистик" выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за профессиональное выполнение геодезических работ. На протяжении нескольких лет сотрудничество наших компаний было весьма успешным и плодотворным.
Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!
25.02.2019
Благодарственное письмо от ООО "Гефест-Групп"
Уважаемый Денис Александрович! ООО "Гефест-Групп" в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2019г. Сотрудники ООО "Верста" профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.
ООО "Гефест-Групп" будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО "Верста" нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.
22.02.2019
Благодарственное письмо от ООО "Экономико-правовой консалтинг"
Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью "Экономико-правовой консалтинг" выражает благодарность всему коллективу ООО "Верста" за оперативное и качественное решение поставленных задач. В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2019 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО "Верста" ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.