Техплан на гараж в Москве и Московской области
В отличие от жилого дома процесс возведения гаража более прост, но если возникнет необходимость продать или обменять его, важно, чтобы были соблюдены требования закона. Наличие гаража налагает на владельца ряд обязательств, связанных с постановкой на кадастровый учет, и обязательным условием является наличие технического плана.
Стоимость технического плана на гараж / садовый дом / баню
| Площадь, кв.м; протяженность,м. | Стоимость, руб | Срок |
|---|---|---|
| до 100 | от 8 000 | 10 дней |
| от 100 до 200 | от 9 000 | 10 дней |
| от 200 до 300 | от 10 000 | 10 дней |
| свыше 300 | от 11 000 | 10 дней |
Включение любого другого объекта недвижимого имущества, в Единый реестр важно по нескольким причинам. Прежде всего, действуя в правовом поле, государство может отслеживать все действия владельца и начислять имущественный налог. Но самое главное – если гараж поставлен на кадастровый учет, его собственник имеет право осуществлять любые юридические операции. Поэтому технический план – это не простая формальность, а возможность полноправно распоряжаться своим имуществом, отстаивать свои интересы в суде в случае необходимости.
Стоимость технического плана гаража
Если вам необходимо составить технический план на гараж, то не стоит пугаться огромных сумм. Конечно, эта работа достаточно трудоемка и потребует определенных затрат, но вложения достаточно приемлемые и окупятся, поскольку такой документ делается один раз. Только в том случае, если предполагается перепланировка, потребуется изготовить новый техплан в Москве и Московской области.
В каждом отдельном случае стоимость работ будет разной, поскольку она зависит от разных факторов. Прежде всего, учитывается расположение постройки, и в крупных и маленьких городах цена будет отличаться. Один из главных определяющих факторов – габариты постройки и ее площадь, чем она больше – тем дороже обойдется техплан. Срочность исполнения тоже влияет на окончательную цену, равно как и квалификация специалиста. Работа опытного инженера с хорошей репутацией, гарантирующего высокое качество не подразумевает дешевизны. Гнаться за низкой ценой не стоит, поскольку она не дает гарантии, что технический план будет составлен правильно. А это уже влечет за собой другие последствия. Лучше ориентироваться на грамотных специалистов с опытом.
Что входит в техплан
Технический план на гараж состоит из двух частей.
Какие документы нужны для технического плана гаража
Для составления технического плана на гараж собственнику необходимо представить кадастровому инженеру ряд документов, на основании которых кадастровый инженер выполнит необходимые работы. От вас потребуются следующие бумаги:
Паспорт, либо иной документ, подтверждающий личность заявителя;
Свидетельство о праве собственности на участок, на котором находится гараж;
Разрешение на строительство;
Если гараж – отдельно стоящее здание, то необходим акт ввода в эксплуатацию;
Если собственник гаража является членом гаражного кооператива, потребуется справка от председателя кооператива о полной выплате пая.
В зависимости от целей, для которых необходим технический план, список документов может варьироваться, поэтому лучше уточнить его непосредственно у специалиста. После того, как все вопросы согласованы, кадастровый инженер приступает к работе с представленными документами. Следующим этапом является проведение геодезической съемки и других измерений. Затем специалист готовит документ. Если все сделано правильно, дальнейшая постановка на кадастровый учет не составит проблем.
Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!
ООО "ЭлектроСеть" выражает благодарность сотрудникам ООО "Верста" за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
ООО "Верста" зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
С уважением, генеральный директор ООО "ЭлектроСеть" А.П. Сахнов
Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!
ООО "Гефест-Групп" будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО "Верста" нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.